- ДОМКОР /
- Программы /
- Министерство обороны /
- 9-43
- 4-е Изменение 2-й кв-л 2009 к декларации 9-43
Дом 9-43 |
10.07.2009 - 4-е Изменение 2-й кв-л 2009 к декларации 9-43
06.07.09 Проектная декларация (с изменениями) на строительство четырехподъездного 10-ти этажного 158- квартирного жилого дома 9-43 в г. Набережные Челны (опубликована на cайте WWW.Chelny.info от 23.01.08; изменение: WWW.s-nip.ru от 30.07.07) изменения к п. 5 - Информация о проекте строительства
Сведения о Заказчике – Застройщике строительства:
1.1. Фирменное наименование - Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная инвестиционная компания».
1.2. Место нахождения - 423814, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр. Московский, дом 82.
Почтовый, юридический адрес ООО «Жилищная инвестиционная компания»:
Индекс:423814, РТ, г. Набережные Челны, пр.Московский, д.82 (58/23/2)
Тел.(8552) 51-40-57, факс (8552) 51-25-27 e-mail: zhil@inbox.ru
Режим работы: с 8.00 до 19.00 часов; суббота с 9.00 до 18.00, выходной-воскресенье.
2. Государственный регистрационный номер - 1041616027298, согласно Свидетельства №001315469 от 14 сентября 2004г. Выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г.Набережные Челны.
3. Учредители - Сибгатуллин Ж.Ж. , Шарипова И.Г., Гилязов В.Р., Тетерин П.В. Размер доли в уставном капитале составляет: Сибгатуллин Ж.Ж. – 33%, Шарипова И.Г. – 33 %, Гилязов В.Р. – 33 %, Тетерин П.В. – 1 %.
4. Вид лицензируемой деятельности - На строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Лицензия выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04 декабря 2007г. № 355. Лицензия ГС-4-16-02-27-0-1650121364-010970-2 от 04 декабря 2007г. по 04 декабря 2012г.
5. Финансовый результат текущего года на 01.04.2009г.:
- собственные денежные средства - 979 тыс. руб.
- внеоборотные средства - 1 376 345 тыс.руб.
- оборотные активы - 503 907 тыс.руб.
- уставной капитал - 30 тыс.руб.
- прибыль - 759 тыс.руб.
- кредиторская задолженность - 232 736 тыс.руб.
- целевое финансирование - 805 693 тыс.руб.
6. Информация о сданных в эксплуатацию жилых домах за последние три года:
Общая площ. Квартир Кол-во квартир Общ. площ. Квартир Ввод попроекту Вводпо факту
Жилой дом 58-12 230 146673 II квартал 25.05.2006
Жилой дом 53-42 190 1228 II квартал 01.07.2006
Жилой дом 37-08 207 13722 II квартал 31.07.2006
Жилой дом 37-21 190 12849 IV квартал 07.12.2006
Жилой дом 37-22 80 5171 IV квартал 07.12.2006
Жилой дом 42-14 150 9900 IV квартал 25.12.2006
Жилой дом 42-27 72 4695 I квартал 30.03.2007
Жилой дом 60-03 180 11756 I квартал 10.04.2007
Жилой дом 60-12 200 12340 III квартал 31.07.2007
Жилой дом 60-13 160 9749 II квартал 27.07.2007
Жилой дом 60-14 160 9749 II квартал 31.08.2007
Жилой дом 60-15 160 9749 II квартал 28.09.2007
Жилой дом 38-09 А99 6933IV квартал 31.10.2007
Жилой дом 60-16 160 9749 IV квартал 30.11.2007
Жилой дом 37-03 228 14782 IV квартал 14.12.2007
Жилой дом 37-06 215 14451 I квартал 26.03.2008
Жилой дом 37-07 108 6739 I квартал 31.03.2008
Жилой дом 37-28 170 11534 IV квартал 30.06.2008
Жилой дом 30-19 63 3404,7 III квартал 28.08.2008
Жилой дом 37-27 293 20698,5 III квартал 31.07.2008
Жилой дом 37-29 110 7150,4 II квартал 31.07.2008
Жилой дом 62-06/280 4541,1 III квартал 30.09.2008
Жилой дом 62-06/199 7233,3 IV квартал 27.11.2008
Жилой дом 36-6-1286 19478,5 IV квартал 15.12.2008
Жилой дом 36-7-1 (под.№1-3)110 8036,5 IV квартал15.12.2008
Жилой дом 37-1 314 21354 IV квартал 22.12.2008
Жилой дом 37-2 110 7155,1 IV квартал 22.12.2008
Информация о проекте строительства
1. Цель проекта строительства - снижение дефицита в потребности жилья в городе.
2. Сроки строительства - планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома: 3-й квартал 2009 года.
3. Результаты государственной экспертизы - получено положительное заключение по проекту 10-ти этажного, 4-х подъездного жилого дома 9-43 в г. Набережные Челны. Проект прошел экспертизу в Главгосэкспертизы России в Республике Татарстан (заключение от 27 декабря 2007г № 2075).
4. О договорах на основании которых привлекаются денежные средства – финансирование строительства дома ведется за счет собственных средств, а также в соответствии с договором подрядных работ на строительство № 05/08 ГП от 09.01.08 и дополнительное соглашение от 03.09.08. Планируемая стоимость строительства жилого дома- 210 039 520 тыс. руб.
5. Разрешение на строительство - выдано Исполнительным комитетом г. Набережные Челны. Разрешение № RU 16302000-02 от 17 января 2008 года. Срок действия до 17 июля 2009 года.
6. О праве пользования земельным участком - земельный участок является собственностью Исполнительного комитета г. Набережные Челны и предоставлен ООО «Жилищная инвестиционная компания» по договору аренды земельного участка №46-А от 28.09.2007 года, зарегистрированного в регистрационной палате за № 16-16-16(085)2007-163 от 17.11.2007 года и протокола аукциона №1-РА от 25.09.2007г.
6.1. Границы и площадь земельного участка - земельный участок расположен в 9 микрорайоне, в районе медгородка по проспекту Мира, площадью 14000 кв.м.
7. Элементы благоустройства - узкий и протяженный участок определил размещение детской площадки вдоль проспекта Мира. Площадка будет огорожена, чтобы исключить транзитное движение посетителей медицинского учреждения.
В состав детской игровой площадки входят спортивная зона и зоны, включающие в себя оборудование для детей разного возраста.
Запроектированы гостевые стоянки и хозяйственные площадки для чистки одежды.
Благоустройство выполнено с применением современных дорожных покрытий и малых форм архитектуры.
В озеленении использованы деревья и кустарники лиственных и хвойных пород, с устройством качественного газона.
8. О месторасположении жилого дома и его описании в соответствии с проектной документацией - 4-х подъездный, 10-ти этажный жилой дом 9-43 расположен в 9 микрорайоне г. Набережные Челны.
Общая площадь квартир - 9585,63 м2.
Жилой дом скомпонован из 4-х блок-секций 83 серии и изделий 83 серии.
Фундаменты - свайные из буронабивных свай диаметром 600мм с уширением до 1500мм и без него, объединенные с монолитными железобетонными ленточными ростверками.
Наружные стены - несущие трехслойные стеновые панели толщиной 350мм, с дискретными связями и утеплителем из пенополистерола.
В отделке фасада используется материал « TEX-COLOR»; витражи: сплошное остекленение.
Внутренние несущие стены - железобетонные толщиной 160мм, серии 83.
Перегородки – керамзитобетонные.
Перекрытие техподполья и жилых этажей - ж/б панели толщиной 160мм.
Плиты покрытия теплого чердака - трехслойные панели на дискретных связях с утеплителем из пенополистерола.
В каждой блок-секции предусмотрен пассажирский лифт грузоподъем-
ностью 630 кг и мусоропровод с системой прочистки.
Входные двери в квартире - металлические марки «Simpto»
Входные двери в подъезд, двери в мусорокамеру и техподполье - металлические индивидуальные утепленные.
Межтамбурные двери - деревянные утепленные по ГОСТ 6629-98.
Окна и балконные двери–деревянные.
Ограждение лоджий – витражи, сплошного остекленения
Водоснабжение и канализация, газоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телевидение - от городских сетей.
9. О количестве и составе самостоятельных частей, в составе строяще- гося дома, передаваемых после ввода в эксплуатацию -
Однокомнатные квартиры общей площадью – 35,90 кв.м. - 22шт.
Двухкомнатные квартиры общей площадью – 57,29 кв.м. - 78шт.
Трехкомнатные квартиры общей площадью - 73,13 кв.м. - 58 шт.
10. Наличие нежилых помещений - предусмотрены офисные помещения, общей площадью 78,94 м2 .
11. О составе общего имущества, которое будет находиться на праве общей долевой собственности.
В состав общего имущества входит:
Инженерные коммуникации, проходящие по цокольному этажу;
Лифтовые шахты с лифтами и машинными отделениями;
Мусоропроводы с мусорными камерами;
Лестницы с лестничными площадками;
Помещение уборочного инвентаря;
Электрощитовая;
Подвальные помещения;
Теплый чердак и кровля;
Земельный участок, на котором расположен дом с элементами благоустройства;
Внутриплощадочные инженерные сети.
12. Предполагаемые сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта - планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома - сентябрь 2009г.
13. В приемке указанного жилого дома в эксплуатацию будут участвовать представители следующих органов власти:
Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора РТ;
Госсанэпиднадзора РТ;
Государственная противопожарная служба МЧС РТ;
Администрация г. Набережные Челны.
14. Возможные финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства.
14.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно оказалось невозможным вследствие изменений или выхода новых нормативных актов, принятых государственными органами и наступления обязательств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы и т.д.).
14.2.Форс-мажор должен быть подтвержден Торгово-промышленными палатами РФ и Республики Татарстан.
15. Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
«Застройщик» уплачивает «Дольщику» неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от цены настоящего Договора за каждый день просрочки.
16. Перечень основных организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы:
Генподрядчик - ООО «Домостроительный комбинат» г. НабережныеЧелны;
Субподрядные организации:
- ООО « Строительно-монтажное управление № 2 ДСК» - монтаж;
- ООО «Ихлас» - отделочные работы;
- ООО «Челныстройподряд» - сантехнические работы.
Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004г «214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Управляющий, генеральный директор М.Ю.Золотухин
вернуться к списку деклараций
Сведения о Заказчике – Застройщике строительства:
1.1. Фирменное наименование - Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная инвестиционная компания».
1.2. Место нахождения - 423814, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр. Московский, дом 82.
Почтовый, юридический адрес ООО «Жилищная инвестиционная компания»:
Индекс:423814, РТ, г. Набережные Челны, пр.Московский, д.82 (58/23/2)
Тел.(8552) 51-40-57, факс (8552) 51-25-27 e-mail: zhil@inbox.ru
Режим работы: с 8.00 до 19.00 часов; суббота с 9.00 до 18.00, выходной-воскресенье.
2. Государственный регистрационный номер - 1041616027298, согласно Свидетельства №001315469 от 14 сентября 2004г. Выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г.Набережные Челны.
3. Учредители - Сибгатуллин Ж.Ж. , Шарипова И.Г., Гилязов В.Р., Тетерин П.В. Размер доли в уставном капитале составляет: Сибгатуллин Ж.Ж. – 33%, Шарипова И.Г. – 33 %, Гилязов В.Р. – 33 %, Тетерин П.В. – 1 %.
4. Вид лицензируемой деятельности - На строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Лицензия выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04 декабря 2007г. № 355. Лицензия ГС-4-16-02-27-0-1650121364-010970-2 от 04 декабря 2007г. по 04 декабря 2012г.
5. Финансовый результат текущего года на 01.04.2009г.:
- собственные денежные средства - 979 тыс. руб.
- внеоборотные средства - 1 376 345 тыс.руб.
- оборотные активы - 503 907 тыс.руб.
- уставной капитал - 30 тыс.руб.
- прибыль - 759 тыс.руб.
- кредиторская задолженность - 232 736 тыс.руб.
- целевое финансирование - 805 693 тыс.руб.
6. Информация о сданных в эксплуатацию жилых домах за последние три года:
Общая площ. Квартир Кол-во квартир Общ. площ. Квартир Ввод попроекту Вводпо факту
Жилой дом 58-12 230 146673 II квартал 25.05.2006
Жилой дом 53-42 190 1228 II квартал 01.07.2006
Жилой дом 37-08 207 13722 II квартал 31.07.2006
Жилой дом 37-21 190 12849 IV квартал 07.12.2006
Жилой дом 37-22 80 5171 IV квартал 07.12.2006
Жилой дом 42-14 150 9900 IV квартал 25.12.2006
Жилой дом 42-27 72 4695 I квартал 30.03.2007
Жилой дом 60-03 180 11756 I квартал 10.04.2007
Жилой дом 60-12 200 12340 III квартал 31.07.2007
Жилой дом 60-13 160 9749 II квартал 27.07.2007
Жилой дом 60-14 160 9749 II квартал 31.08.2007
Жилой дом 60-15 160 9749 II квартал 28.09.2007
Жилой дом 38-09 А99 6933IV квартал 31.10.2007
Жилой дом 60-16 160 9749 IV квартал 30.11.2007
Жилой дом 37-03 228 14782 IV квартал 14.12.2007
Жилой дом 37-06 215 14451 I квартал 26.03.2008
Жилой дом 37-07 108 6739 I квартал 31.03.2008
Жилой дом 37-28 170 11534 IV квартал 30.06.2008
Жилой дом 30-19 63 3404,7 III квартал 28.08.2008
Жилой дом 37-27 293 20698,5 III квартал 31.07.2008
Жилой дом 37-29 110 7150,4 II квартал 31.07.2008
Жилой дом 62-06/280 4541,1 III квартал 30.09.2008
Жилой дом 62-06/199 7233,3 IV квартал 27.11.2008
Жилой дом 36-6-1286 19478,5 IV квартал 15.12.2008
Жилой дом 36-7-1 (под.№1-3)110 8036,5 IV квартал15.12.2008
Жилой дом 37-1 314 21354 IV квартал 22.12.2008
Жилой дом 37-2 110 7155,1 IV квартал 22.12.2008
Информация о проекте строительства
1. Цель проекта строительства - снижение дефицита в потребности жилья в городе.
2. Сроки строительства - планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома: 3-й квартал 2009 года.
3. Результаты государственной экспертизы - получено положительное заключение по проекту 10-ти этажного, 4-х подъездного жилого дома 9-43 в г. Набережные Челны. Проект прошел экспертизу в Главгосэкспертизы России в Республике Татарстан (заключение от 27 декабря 2007г № 2075).
4. О договорах на основании которых привлекаются денежные средства – финансирование строительства дома ведется за счет собственных средств, а также в соответствии с договором подрядных работ на строительство № 05/08 ГП от 09.01.08 и дополнительное соглашение от 03.09.08. Планируемая стоимость строительства жилого дома- 210 039 520 тыс. руб.
5. Разрешение на строительство - выдано Исполнительным комитетом г. Набережные Челны. Разрешение № RU 16302000-02 от 17 января 2008 года. Срок действия до 17 июля 2009 года.
6. О праве пользования земельным участком - земельный участок является собственностью Исполнительного комитета г. Набережные Челны и предоставлен ООО «Жилищная инвестиционная компания» по договору аренды земельного участка №46-А от 28.09.2007 года, зарегистрированного в регистрационной палате за № 16-16-16(085)2007-163 от 17.11.2007 года и протокола аукциона №1-РА от 25.09.2007г.
6.1. Границы и площадь земельного участка - земельный участок расположен в 9 микрорайоне, в районе медгородка по проспекту Мира, площадью 14000 кв.м.
7. Элементы благоустройства - узкий и протяженный участок определил размещение детской площадки вдоль проспекта Мира. Площадка будет огорожена, чтобы исключить транзитное движение посетителей медицинского учреждения.
В состав детской игровой площадки входят спортивная зона и зоны, включающие в себя оборудование для детей разного возраста.
Запроектированы гостевые стоянки и хозяйственные площадки для чистки одежды.
Благоустройство выполнено с применением современных дорожных покрытий и малых форм архитектуры.
В озеленении использованы деревья и кустарники лиственных и хвойных пород, с устройством качественного газона.
8. О месторасположении жилого дома и его описании в соответствии с проектной документацией - 4-х подъездный, 10-ти этажный жилой дом 9-43 расположен в 9 микрорайоне г. Набережные Челны.
Общая площадь квартир - 9585,63 м2.
Жилой дом скомпонован из 4-х блок-секций 83 серии и изделий 83 серии.
Фундаменты - свайные из буронабивных свай диаметром 600мм с уширением до 1500мм и без него, объединенные с монолитными железобетонными ленточными ростверками.
Наружные стены - несущие трехслойные стеновые панели толщиной 350мм, с дискретными связями и утеплителем из пенополистерола.
В отделке фасада используется материал « TEX-COLOR»; витражи: сплошное остекленение.
Внутренние несущие стены - железобетонные толщиной 160мм, серии 83.
Перегородки – керамзитобетонные.
Перекрытие техподполья и жилых этажей - ж/б панели толщиной 160мм.
Плиты покрытия теплого чердака - трехслойные панели на дискретных связях с утеплителем из пенополистерола.
В каждой блок-секции предусмотрен пассажирский лифт грузоподъем-
ностью 630 кг и мусоропровод с системой прочистки.
Входные двери в квартире - металлические марки «Simpto»
Входные двери в подъезд, двери в мусорокамеру и техподполье - металлические индивидуальные утепленные.
Межтамбурные двери - деревянные утепленные по ГОСТ 6629-98.
Окна и балконные двери–деревянные.
Ограждение лоджий – витражи, сплошного остекленения
Водоснабжение и канализация, газоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телевидение - от городских сетей.
9. О количестве и составе самостоятельных частей, в составе строяще- гося дома, передаваемых после ввода в эксплуатацию -
Однокомнатные квартиры общей площадью – 35,90 кв.м. - 22шт.
Двухкомнатные квартиры общей площадью – 57,29 кв.м. - 78шт.
Трехкомнатные квартиры общей площадью - 73,13 кв.м. - 58 шт.
10. Наличие нежилых помещений - предусмотрены офисные помещения, общей площадью 78,94 м2 .
11. О составе общего имущества, которое будет находиться на праве общей долевой собственности.
В состав общего имущества входит:
Инженерные коммуникации, проходящие по цокольному этажу;
Лифтовые шахты с лифтами и машинными отделениями;
Мусоропроводы с мусорными камерами;
Лестницы с лестничными площадками;
Помещение уборочного инвентаря;
Электрощитовая;
Подвальные помещения;
Теплый чердак и кровля;
Земельный участок, на котором расположен дом с элементами благоустройства;
Внутриплощадочные инженерные сети.
12. Предполагаемые сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта - планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома - сентябрь 2009г.
13. В приемке указанного жилого дома в эксплуатацию будут участвовать представители следующих органов власти:
Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора РТ;
Госсанэпиднадзора РТ;
Государственная противопожарная служба МЧС РТ;
Администрация г. Набережные Челны.
14. Возможные финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства.
14.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно оказалось невозможным вследствие изменений или выхода новых нормативных актов, принятых государственными органами и наступления обязательств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы и т.д.).
14.2.Форс-мажор должен быть подтвержден Торгово-промышленными палатами РФ и Республики Татарстан.
15. Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
«Застройщик» уплачивает «Дольщику» неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от цены настоящего Договора за каждый день просрочки.
16. Перечень основных организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы:
Генподрядчик - ООО «Домостроительный комбинат» г. НабережныеЧелны;
Субподрядные организации:
- ООО « Строительно-монтажное управление № 2 ДСК» - монтаж;
- ООО «Ихлас» - отделочные работы;
- ООО «Челныстройподряд» - сантехнические работы.
Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004г «214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Управляющий, генеральный директор М.Ю.Золотухин
вернуться к списку деклараций