Ипотечный портфель

      Ипотечный портфель российских банков по итогам 2022 года вырос на 20,4% до 14,1 трлн рублей. По данным Банка России, в декабре прирост портфеля составил 3,3% в годовом выражении и 50% относительно ноября. В прошлом месяце банки выдали ипотечных кредитов на рекордную сумму в 697 млрд рублей.

      Прирост ипотечного портфеля был обеспечен несколькими факторами:
-  реализацией отложенного спроса;
-  популярностью льготных ипотечных программ;
- популярностью ипотеки от застройщиков по ставке от 0,01%.

      Объем выдачи кредитов по льготным ипотечным программам в декабре составил 381 млрд рублей, из которых 278 млрд рублей пришлись на льготную ипотеку на новостройки.

      По предварительному прогнозу Банка России, в 2023 году темпы роста ипотечного портфеля замедлятся до 14-17%. Более точный среднесрочный прогноз регулятор опубликует 10 февраля 2023 года по итогам заседания Совета директоров по ключевой ставке.