- ДОМКОР /
- Новостройки /
- Набережные Челны /
- 21-22
- Изменения к проектной декларации жилого дома 21/22
Сравнить до 3 квартир | сравнить |
Продажа квартир в доме 21-22 Набережные Челны |
10.11.2011 - Изменения к проектной декларации жилого дома 21/22
Информация о застройщике:
1. Фирменное наименование - Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная инвестиционная компания».
1.1. Место нахождения - 423814, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр. Московский, дом 82.
Почтовый, юридический адрес ООО «Жилищная инвестиционная компания»: 423814, РТ, г. Набережные Челны, пр. Московский, д.82 (58/23/2)
Тел.(8552) 51-40-57, факс (8552)51-25-27 e-mail: zhil@inbox.ru
Режим работы: с 8.00 до 19.00 часов; суббота с 9.00 до 18.00, выходной-воскресенье.
2. Государственный регистрационный номер - 1041616027298, согласно свидетельства №001315469 от 14 сентября 2004г. Выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г.Набережные Челны.
3. Учредители - ЧАК «Эсджиси Холдинг Лимитед» свидетельство НЕ №289672, ООО «Бизнес-Инвест» ОГРН 1061658046262, ИНН/КПП 1658075455/165801001, Гилязов В.Р.
Размер доли в уставном капитале составляет: ЧАК «Эсджиси Холдинг Лимитед» - 33,34%, ООО «Бизнес-Инвест»-33,33%, Гилязов В.Р. – 33,33%.
Уставной капитал – 10 500 тыс.руб.
4. Вид лицензируемой деятельности - Свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1442.01-2010-1650121364-С-014, выдано 04.08.2010г. саморегулируемой организацией Региональное некоммерческое партнерство «Содружество строителей Республики Татарстан».
5. Финансовый результат текущего года на 01.10.2011г.:
- собственные денежные средства – 363 778 тыс.руб.
- внеоборотные средства – 1 210 494 тыс.руб.
- оборотные активы – 2 149 901 тыс.руб.
- прибыль – 144 438 тыс.руб.
- кредиторская задолженность – 598 734 тыс.руб.
- дебиторская задолженность – 1 640 435 тыс.руб.
- целевое финансирование – 1 583 708 тыс.руб.
6. Информация о сданных в эксплуатацию жилых домах за последние три года:
Кол-во Общ. площ. Ввод по Ввод по
квартир квартир проекту факту
- жилой дом 46-10 80 5167,38 III квартал 30.07.09г.
- жилой дом 9-43 158 9585,63 III квартал 31.07.09г.
- ж/д 36-7-1 (под.4-12) 340 23793,1 IV квартал 30.12.09г.
- ж/д 13-02А (корп.1,2) 177 14700,2 I квартал 31.03.10г.
- жилой дом 36-6-2 286 19461,8 II квартал 27.05.10г.
- жилой дом 36-7-2 364 25416,4 II квартал 30.06.10г.
- ж/д 36-5 (1 и 2 оч.) 190 12867,9 III квартал 10.08.10г.
- ж/д 36-5 (3 оч.) 110 7701,6 III квартал 29.09.10г.
- ж/д 36-2-1 80 3823,9 III квартал 30.09.10г.
- ж/д 36-2-2 80 3825,4 III квартал 30.09.10г.
- ж/д 36-3-2 230 15751,8 IV квартал 24.11.10г.
- ж/д 60-06 129 7013,9 IV квартал 16.12.10г.
- ж/д 9-42 180 11193,4 IV квартал 16.12.10г.
- ж/д 36-2-3 79 3798,3 IV квартал 24.12.10г.
- ж/д 36-1 240 11492,4 IV квартал 27.12.10г.
- ж/д 36-3-1 (2 этап) 157 7 639,7 I квартал 31.03.11г.
- ж/д 35-9-2 108 5 032,8 II квартал 29.04.11г.
- ж/д 35-10 108 5 036,4 II квартал 29.04.11г.
- ж/д 35-10-1 108 5 033,7 II квартал 29.04.11г.
- ж/д 60-07 129 7019,6 III квартал 26.08.11г.
- ж/д 9-41 178 11858,1 III квартал 31.08.11г.
- ж/д 53-32 120 5743,6 IV квартал 30.09.11г.
- ж/д 21-22 120 5609,8 III квартал 31.10.11г.
Информация о проекте строительства:
1. Цель проекта строительства - снижение дефицита в потребности жилья в городе.
1.1 Сроки строительства- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU16302000-137 от 31.10.2011г., выдано Исполнительным комитетом муниципального образования г. Набережные Челны.
Этапы реализации строительства - в 2 этапа.
1 этап – подготовительный период, продолжительность – 1,6 месяц;
2 этап – строительство, продолжительность – 9 месяцев.
1.2 Результаты государственной экспертизы - положительное заключение № 16-1-4-1390-09 от 29.06.2009г. Управления Государственной вневедомственной экспертизы РТ по строительству и архитектуре по объекту капитального строительства «10-ти этажный жилой дом 21-22 в 21 микрорайоне г. Набережные Челны».
2. Разрешение на строительство - № RU16302000-23 от 16.02.2011г., выдано Исполнительным комитетом МО г. Набережные Челны, сроком действия до 16.01.2012г.
3. О праве пользования земельным участком.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52: 06 01 03:43 предоставлен ООО «Жилищная инвестиционная компания» по договору уступки права аренды земельного участка №6 от 25.01.11г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, номер записи 16-16-32/012/2011-270 от 07.02.2011г., по договору аренды земельного участка №2041-АЗ от 16.08.10г. (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, номер записи 16-16-32/110/2010-508 от 08.10.10г.) и постановлению №4789 от 20.07.10г. Исполнительного комитета МО г. Наб. Челны.
3.1 Границы и площадь земельного участка - земельный участок расположен в 21 микрорайоне в районе жилого дома 20/07, площадью 13 496 м2 (кадастровый номер 16:52:06 01 03:43).
3.2. Элементы благоустройства – проектом предусмотрено устройство детской площадки, хозяйственных площадок и гостевых стоянок для легковых автомобилей. Покрытие проездов и тротуаров предусматривается асфальтобетонное.
Благоустройство территории выполнено с применением малых архитектурных форм.
Для озеленения территории предусмотрена посадка деревьев, декоративных кустарников лиственных и хвойных пород. Предусмотрена организация газонов.
4. О местоположении строящегося жилого дома и его описании в соответствии с проектной документацией – 2-х подъездный,10-ти этажный жилой дом 21-22 расположен в 21 микрорайоне г. Набережные Челны.
Общая площадь квартир - 5609,8 м2.
Жилой дом скомпонован из 2-х блок - секций 83-120 НЧ/5.
Фундаменты - из забивных свай, объединенных монолитным железобетонным ростверком высотой 600мм.
Наружные стены - трехслойные стеновые панели толщиной на дискретных связях с утеплителем пенополистеролом.
Наружная отделка фасадов здания – покраска фасадной воднодисперсной акриловой краской, наружная отделка торцов здания – фасадная система со штукатурным слоем «Текс-Колор».
Остекление лоджий – витражное алюминиевое.
Внутренние стены - несущие железобетонные панели толщиной 160мм, серии 83.
Перегородки – железобетонные.
Перекрытия – железобетонные панели толщиной 160мм.
Плиты покрытия теплого чердака - трехслойные панели на дискретных связях с утеплителем пенополистеролом.
В каждой блок - секции предусмотрен пассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг и мусоропровод.
Входные двери в подъезд, двери в мусорокамеру и техподполье – металлические индивидуальные утепленные.
Межтамбурные двери – металлические.
Окна и балконные двери – деревянные со стеклопакетом.
Водоснабжение, канализация, газоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телевидение – от городских сетей.
5. О количестве и составе самостоятельных частей, в составе строящегося дома, передаваемых после ввода в эксплуатацию -
• Однокомнатные квартиры общей площадью 40,84; 44,88; 45,01; 46,06; 46,19 м2- 83шт.
• Двухкомнатные квартиры общей площадью 54,53; 54,58; 54,66; 54,71 м2 - 37шт.
6. Наличие нежилых помещений – не предусмотрены.
7. О составе общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности.
В состав общего имущества входит:
• Инженерные коммуникации, проходящие по цокольному этажу;
• Лифтовые шахты с лифтами и машинными отделениями;
• Мусоропроводы с мусорными камерами;
• Лестницы с лестничными площадками;
• Помещение уборочного инвентаря;
• Электрощитовая;
• Подвальные помещения;
• Теплый чердак и кровля;
• Земельный участок, на котором расположен жилой дом с элементами благоустройства.
8. Предполагаемые сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU16302000-137 от 31.10.2011г., выдано Исполнительным комитетом муниципального образования г. Набережные Челны.
9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства.
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неи